Администрация местного самоуправления Ирафского района оповещает жителей о предстоящем проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в соответствии с требованиями, вступающего в законную силу с 29.06.2021г., Федерального закона от 30.12.2020г. № 518 - ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Мероприятия будут проводиться в рамках ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» и направлены на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, постановку объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрацию вещных прав на выявленные объекты недвижимости.
После получения от Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Республики Северная Осетия - Алания перечня объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимость, и проведения анализа на предмет идентификации органа государственной власти, сельского поселения, унитарного предприятия и др., нахождения сведений и правоустанавливающих документов на ранее учтенные объекты недвижимости, Администрация местного самоуправления Ирафского района направляет запросы в соответствующие органы для получения необходимых сведений и документов.
Сведения и документы могут быть представлены в Администрацию местного самоуправления Ирафского района самим правообладателем объектов недвижимости, либо иными лицами, права и законные интересы могут быть затронуты посредством предоставления Декларации.
При проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, Администрация местного самоуправления
Ирафского района направляет запросы в МВД по РСО-Алания, Пенсионный фонд, Управление ЗАГСа РСО-Алания, Нотариусу Ирафского нотариального округа, ФНС но РСО-Алания.
После проведения соответствующих мероприятий Администрация местного самоуправления Ирафского района подготавливает проект Решения о
выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости. В проекте будет указанно:
- Кадастровый номер объекта, в случае его отсутствия - вид, назначение, площадь, адрес и иные основные характеристики;
- Фамилия, Имя, Отчество, дата и место рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность, СНИЛС, адрес регистрации
предполагаемого правообладателя;
- В отношении юридического лица, полное наименование, ИНН, ОГРН;
- Документы подтверждающие наличия права;
- Результаты осмотра объектов капитального строительства.
Проект Решения не подготавливается в случае наличия противоречий в полученных данных, правоустанавливающих документах, либо объект недвижимости прекратил свое существование (не позднее чем за 30 дней до подачи заявления правообладатель уведомляется об этом).
В течение 5 дней с момента подготовки проекта Решения
Администрация местного самоуправления Ирафского района:
- Размещает на официальном сайте сведения об объекте, правообладателе, Срок, в течение которого могут быть представлены возражения;
- Направляет заказным письмом, либо по адресу электронной почты, правообладателю проект Решения.
Лица, выявленные в качестве правообладателя, вправе в течение 30 дней с момента получения проекта Решения представить в Администрацию местного
самоуправления Ирафского района свои возражения. В случае, если возражения поступили в адрес местного самоуправления, то Решение не выносится, однако Администрация местного самоуправления Ирафского района вправе обратиться в суд с требованием о вынесении Решения о выявлении правообладателя в судебном порядке.
Если в течение 45 дней возражения не поступили, Администрация местного самоуправления Ирафского района выносит Решение о выявлении
правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и в течение 5 дней с момента принятия Решения направляет в Федеральную службу
государственной регистрации кадастра и картографии Республики Северная Осетия - Алания заявление о внесении сведений о правообладателе ранее
учтенного объекта недвижимости, с приложением Решения и соответствующих документов.
Глава администрации местного самоуправления Ирафского района О.Т. Лагкуев